Продажа дачи c баней в СНТ Золотой Ручей у д. Мачихино, 2385000 руб.

Дача с баней в СНТ у д. Клово, Мачихино. Наро-Фоминский городской округ Московской области, Киевское шоссе, 73 км от МКАД. Садовое товарищество Золотой Ручей. Категория земель: сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для садоводства.

Основной дом из бруса 100 кв. м.
1-й этаж: веранда 12 м2, кухня - гостиная 20 м2, спальня 9 м2, кладовая. 2-й этаж: холл 12 м2, спальня 30 м2. Постройка 2009 года. Стены из бруса. Снаружи окрашены "Тиккурилой". Внутренняя отделка стен - вагонка, покрытая лаком. Фундамент - опорно-столбчатый. Кровля - профилированный оцинкованный лист. Окна пластиковые. Двери и пол - деревянные. Интерьер меблирован: есть телевизор, диван и кровати. Металлическая печь-камин.

Земельный участок 10 соток. Прямоугольный, 39 х 20 х 39 х 31 м, ровный. Огорожен забором из профлиста, есть въездные ворота и калитка. С двух сторон соседи, один из них застроен. С двух сторон - улица СНТ. На территории участка растут яблони, декоративные садовые и лесные кустарники и деревья: горная сосна, шиповник, можжевельник. Дорожки выложены плиткой.

Доп. постройки:
1) Баня 4 х 6 м: чайная комната, душевая, парная. В душевой - душевая кабинка, бойлер 50 л. В бане - металлическая банная печь.
2) Хозблок для хранения инвентаря.
3) Уличная уборная.

Коммуникации: электричество, колодец 9 колец (гидронасос), вода заведена в дом по-летнему, газ баллонный, отопление - чугунная французская печь-камин ardenfire, туалет на улице.

Транспортная доступность: на автобусе/маршрутке от Наро-Фоминска до СНТ Золотой Ручей 5 раз в день курсирует маршрутка Нара- ст Росинка. От конечной автобусной остановки до участка - 400 м. На электричке до ст. Мачихино от Киевского вокзала, потом от ж/д ст. Мачихино пешком 30 мин. по дороге через лес до дачного поселка. На автомобиле по Киевскому шоссе до Наро-Фоминска (2 поворот у поста гаи в сторону Атепцево). После д. Клово свернуть налево. От Наро-Фоминска до СНТ Золотой Ручей у д. Мачихино, примерно, 21 км.

Документы: свидетельство о гос. регистрации права на земельный участок от 2008 года и выписка егрн на садовый дом 2017 года. Участок прошел межевание.

Территория товарищества огорожена, охраняемая, въезд через ворота. Дороги зимой чистят. Вблизи (в 800 м) находится большое озеро с пляжем для купания и пригодным для рыбалки. Товарищество расположено вблизи смешанного леса, в сезон богатого грибами и ягодами. Въезд на территорию СНТ через автоматические ворота. В сезон в дачном поселке работает продуктовый магазин.