Дача 140 м2 в СНТ Коммунар у д. Горчухино, 1965000 руб.

Продажа дачи в СНТ Коммунар у д. Горчухино, г. Наро-Фоминска.
Московская область, Киевское шоссе, 57 км от МКАД.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Дача площадью 140 м2 . Год постройки - 2016.
1-й этаж: коридор, с/у с сантехникой, кухня-столовая, холл, комната.
2-й этаж: холл, три комнаты и балкон.

Стены дома возведены по канадской технологии, имеют слоистую структуру:
сэндвич-панели. Каркас состоит из стоек хвойных пород и горизонтальных обвязок,
которые обшиты ориентированно-стружечными плитами (осп). По обшивке закреплена
пароизоляционная мембрана. С внутренней стороны в каркас уложен утеплитель, он
герметично закрыт пароизоляцией. Снаружи дом частично обшит сайдингом.
Фундамент - винтовые железные сваи. Кровля - металлическая (профлист).
Окна, двери и пол - деревянные. Есть мебель, холодильник, бойлер на 80 л.
Установлена сантехника: унитаз, ванная, раковина. Куплен котел отопления.

Этот дом, построенный по новой технологии, отличается высоким показателем
теплоизоляции. Кроме этого, одним из главных его преимуществ является отсутствие
влагопроницаемости, что позволяет предотвратить появление гнили и плесени.
Этот дом позволит Вам согреться зимой и насладиться прохладой знойным летним днем.
Благодаря отличной теплосберегающей способности такого дома, Вы затратите
в 3 раза меньше энергии для его отопления, по сравнению с кирпичными
и пенобетонными домами. Дома из сэндвич панелей полностью соответствуют
требованиям самых жестких строительных и экологических нормативов.

Участок 8 соток. Прямоугольный, ~ 20 х 40 м. С 3-х сторон застроенные соседи.
Огорожен комбинированным забором из сетки-рабицы и штакетника.
Растут плодово-ягодные посадки: яблони, сливы, груши, смородина крыжовник,
лесные деревья и садовые цветы. Над участком проходит лэп.

Коммуникации: электричество 5 квт (установлен новый трансформатор),
колодец 6 колец. В дом заведена и подключена зимняя система водопровода
и канализации. В с/у установлена сантехника - ванная, раковина и унитаз.
Подключен бойлер на 80 л. Закуплен универсальный комбинированный котел.
Он дает возможность использовать одновременно несколько видов топлива
(универсальный котел в основном работает на твердом топливе,
а жидкое, газовое или электроэнергию — используют в качестве дополнения).

Удобный круглогодичный подъезд как на автомобиле, так и общественным транспортом:
на автобусе Нара-Атепцево, либо Нара-Каменское, от остановки 400 м до СНТ Коммунар.

Документы: есть свидетельства о правах собственности на участок и дом,
выданные на основании договора купли-продажи. Участок прошел межевание.

СНТ "Коммунар" расположено у города Наро-Фоминска. В 80 м от участка
протекает река Нара, обустроена купальная зона со ступеньками.
Стародачное место. Охраняемое, на въезде ворота. Есть детская площадка
с фонтаном. В сезон приезжают автолавки с продуктами, в 500 м находится
строительный рынок "Ковчег". Вся необходимая инфраструктура в 1,5 км
в г. Наро-Фоминске: магазины, аптеки, кинотеатр, почта, больницы и т.д.

Ближайшие населенные пункты: д. Горчухино, г. Наро-Фоминск.