Дача в СНТ Репка у д. Шапкино и д. Порядино, 2490000 руб.

Дача в СНТ у д. Шапкино и д. Порядино.
Киевское, Минское шоссе, 72 км от МКАД.
Садовое товарищество "Репка".

Категория земель: сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование: для садоводства.

Кирпичная дача, общей площадью около 100 м2,
пригодна для зимнего проживания. Год постройки - 2008.
1-й этаж: теплая веранда 20 м2, кухня 9 м2, коридор, спальня
9 м2 и гостиная 17, 5 м2, котельная с отдельным входом.
2-й этаж: коридор и две изолированные комнаты - 17 и 12 м2.
Также есть погреб 9 м2 (под помещением кухни) с высотой потолка 1,7 м,
в котором установлена гидростанция с подземным вводом из колодца.

Стены дачи - блочные, обложены облицовочным кирпичом.
Внутренняя отделка стен - вагонка и штукатурка.
Фундамент монолитный ленточный, ширина - 0,4 м, заглублен на 1,5 м.
Кровля - металлочерепица. Стены утеплены пенополистеролом, мансарда
и межэтажное перекрытие - утеплителем на основе минеральной ваты.
Пол первого этажа утеплен подушкой из керамзито-бетона.
Окна и двери - деревянные. Полы - фанерные листы под окраску.
Высота потолков - 2,7 м на первом этаже и 2 м на втором.
Интерьер меблирован, есть холодильник, телевизор и т.д.
В доме горячее и холодное водоснабжение.
Есть полноценный санузел: душевая кабина, унитаз, раковина.
Установлен водонагревательный бойлер на 50 литров.

Земельный участок 860 м2 (по факту 12 соток). Ровный, прямоугольный.
Габариты участка: 21 х 40 м. Огорожен, с двух сторон окружен дорогой,
с двух других сторон граничит с соседями, один из которых застроен.
Территория обработана, засеяна газоном, дорожки забетонированы.
Участок ухоженный, земля удобрена. Растут яблони, груши, сливы,
кустарники смородины, крыжовник, цветы-многолетники.

Дополнительные постройки: 1. Деревянный хозблок 14 м2.
2. Баня из бруса 30 м2. Планировка: предбанник, комната отдыха,
помывочная, парная. Установлена дровяная печь-каменка.
3. Большая теплица из поликарбоната 3 х 12 м.

Коммуникации: электричество 26 квт, колодец 5 колец
с гидронасосом (вода заведена в дом и баню), канализация –
септик с переливом, отопление - дровяная печь со смонтированной
системой отопления из металлопластиковых труб и биметаллических
радиаторов, установленных во всех помещениях дома.

Круглогодичный автомобильный подъезд по асфальтированной дороге.
От Москвы по Киевскому шоссе до Наро-Фоминска. От города до
д. Плесенское, далее в сторону д. Шапкино около 7 км по отличной
асфальтированной дороге через лес. Транспортная доступность:
в сезон добраться можно на маршрутке от станции Нара (Нара-
СНТ Березка) до остановки у СНТ Гагаринец, далее 500 м пешком.

Документы: есть свидетельство о государственной регистрации права
на земельный участок от 2002 года, выданное на основании договора
купли-продажи. Участок прошел межевание, сведения о его границах
учтены и внесены в единую базу кадастров недвижимости РФ.

Место обжитое, соответствует всем сложившимся требованиям к СНТ.
Работает сторож, дороги зимой чистят. СНТ "Репка" расположено
вдали от трасс, в окружении леса. Примерно в 2 км находится
большой пруд с установленной механической системой для
кабельного вейкбординга (вейкбординг - катание на доске с тросом
в руках, который тянет либо катер, либо механическая система).

Ближайшие населенные пункты: д. Шапкино, д. Порядино.