Дача в СНТ Березка амо зил у д. Порядино и д. Шапкино, 3540000 руб.

Продажа дачи в СНТ у д. Порядино и д. Шапкино.
Наро-Фоминский район, Киевское шоссе, 72 км от МКАД.
Садовое товарищество Березка амо зил.

Категория земель: сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование: для садоводства.

Дачный комплекс, выполненный в едином стиле, включает:
два дома из бруса, баню и другие хозяйственные постройки.

1) Основной дом площадью 130 м2. Подходит для зимнего проживания.
1-й этаж: прихожая, кладовая, кухня, гостиная, спальня, туалет.
2-й этаж: холл, две спальни, большая гардеробная, санузел.
Габариты дома - 8 х 8 м. Постройка 2012 года.
Стены из бруса 150 х 150 см, снаружи обшиты сайдингом,
внутренняя отделка - блокхаус. Кровля - металлочерепица.
Фундамент ленточный, шириной 25 см, заглублен на 1,5 м.
Пол и крыша утеплены минватой Урса. Вокруг дома сделана отмостка.
Установлены пластиковые стеклопакеты с сетками. Входная дверь металлическая.
Встроенная кухня с большой мойкой (столешница и фартук выполнены из испанского
керамогранита), газовая плита, холодильник Шарп, большая посудомоечная машина.
Выведен дополнительный кран-фильтр для питьевой воды. Ящик под 2 газовых баллона.
Установлена дровяная печь-шведка с плитой, сделана антенная разводка по всем
комнатам под ресиверы "Триколор" (2 тарелки - на основном и гостевом домах).
Вода заведена в дом, имеется горячее/холодное водоснабжение. Трубы закопаны на
глубине промерзания 1,6 м, утеплены (электрический обогрев труб при вводе в дом).
В доме 2 санузла (на первом и втором этажах), есть вся необходимая сантехника:
душевая кабина, раковина, унитазы.

2) Гостевой дом площадью 35 м2 (5 х 4 м). Постройка 2010 года.
1-й этаж: прихожая, оборудованная кухня, кладовая, комната.
2-й этаж (мансарда): жилая комната. Кровля - ондулин.
Стены из бруса 150 х 150 см, снаружи обшиты сайдингом,
внутренняя отделка - вагонка. Фундамент - ленточный.
Пол и крыша утеплены минватой Урса. Вокруг дома сделана отмостка.
Есть холодильник, установлена французская чугунная дровяная печь Конкорд.
Вода заведена в дом, имеется горячее/холодное водоснабжение. Биотуалет.

3) Уютная баня из бруса 150 х 150 см с террасой 2 х 5 м. Снаружи отделана сайдингом,
внутри обшита липовой вагонкой. Планировка: прихожая, раздевалка, большая комната,
парная. Есть горячее/холодное водоснабжение, канализация. Установлены: душевая
кабина, туалет, стиральная машина. В парной дровяная печь-каменка "Русь".

4) Щитовая хоз. постройка для инвентаря. Состоит из 2-х секций, обшита сайдингом.

5) Дровница.

Земельный участок 6 соток. Прямоугольной формы 20 х 30 м.
Ровный, сухой (участок приподнят, отсыпан плодородным грунтом),
выполнен дренаж. Огорожен с трех сторон забором из сетки-рабицы,
а со стороны фасада - железным забором. Есть въездные ворота и калитка.
С трех сторон застроенные соседи, с фасада - дорога. Участок ухоженный,
все дорожки выложены плиткой, есть вечерняя подсветка, забетонированная
площадка для отдыха и стоянка на две машины. Участок засеян газоном.
Растут цветы: флоксы, пионы, лилии, тюльпаны, нарциссы, жасмин, сирень.
Множество плодово-ягодных посадок: яблони, малина, калина, ирга, красная
и черная смородина, крыжовник, черноплодная рябина. А также орешник и ель.

Коммуникации: электричество, летний водопровод, колодец 5 колец, отопление,
баллонный газ. Система водопровода и канализации, в домах и в бане горячее
и холодное водоснабжение. Канализационная система в основном доме –
септик Топас, в бане - септик Танк. Отопление везде печное: в основном доме –
дровяная печь-шведка с плитой, в гостевом доме - французская чугунная
дровяная печь "Конкорд", в бане - дровяная печь-каменка "Русь".

Круглогодичный автомобильный подъезд по асфальтированной дороге.
От Москвы по Киевскому шоссе до Наро-Фоминска. От города до д. Плесенское,
далее в сторону д. Шапкино около 7 км по асфальтированной дороге через лес.
Транспортная доступность: в сезон добраться можно от ж/д станции Нара
на маршрутке (Нара-СНТ Березка) до остановки у самого СНТ Березка.

Документы: есть свидетельство о гос. регистрации права на земельный
участок от 2015 года, выданное на основании постановления от 1995 года.

Территория товарищества огорожена, охраняемая, въезд через железные ворота.
Дороги зимой чистят. В сезон работает продуктовый магазин. Есть пруд,
пригодный для купания и рыбной ловли. СНТ расположено в окружении
смешанного грибного леса (100 метров от участка), в котором протекает лесной ручей.
Недалеко есть пруд с бобрами. Это обжитой, традиционный стародачный поселок,
главным козырем которого является великолепная природная среда и хорошая экология.

Ближайшие населенные пункты: д. Шапкино, д. Порядино.