Дача в ДНП Лесные Пруды (ЗАО Таширово) у д. Шапкино, 3490000 руб.

Дача в ДНП Лесные Пруды (ЗАО Таширово) у д. Шапкино.
70 км от МКАД по Киевскому шоссе.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешенного использования: для садоводства.

Брусовой дом общей площадью 180 м2.
1-й этаж: крыльцо, прихожая (с лестницей), кухня-
-гостиная 45 м2, санузел (с сантехникой), комната 10 м2.
2-й этаж: холл и 3 комнаты. Дача меблирована новой мебелью.
Дом из бруса, брус диаметром 150 х 150 мм. Полностью утеплен:
потолок и пол - пеноплексом (15 см), стены - роквулом (10 см).
Фундамент - монолитный ленточный, армированный, шириной 0, 40 м,
на песчаной подушке, цокольная часть - 0, 80 м, заглубленная - 0, 80 м.
Окна пластиковые с двухкамерными стеклопакетами. Входная дверь –
металлическая, межкомнатные - деревянные филенчатые.
Пол - деревянная доска, покрытая лаком. Кровля - металлочерепица.
Габариты дома 10, 5 х 9, 5 м. Постройка 2014 года.

Земельный участок 9, 6 соток. Огорожен. Со стороны 2-х
соседей сеткой-рабицей, с фасада и задней стороны
установлен забор из профнастила, есть ворота и калитка.
Участок прямоугольной формы 35 х 27 м.
На участке красивые лесные деревья: ели, березы, сосны.

Коммуникации: электричество 10 квт, колодец 5 колец.
Автономная система канализации и водопровода.
Имеется горячее/холодное водоснабжение.
Два септика по 2 кольца с переливом. Установлена
вся сантехника (раковина, душевая кабина, унитаз).
Магистральный газ - в перспективе.

Документы: есть свидетельство о гос. регистрации права
на земельный участок, выданное на основании дкп в 2013 году.
Участок прошел межевание, границы официально согласованы
и внесены в государственную базу кадастров недвижимости РФ.
На дом имеется свидетельство о гос. регистрации права,
выданное на основании декларации в 2014 году.

Новый дачный поселок, с респектабельной застройкой.
Находится в окружении леса, вдали от шумных трасс.
ДНП охраняемое, территория огорожена, на въезде установлен
автоматический шлагбаум, постоянно дежурит сторож.
На территории поселка есть пруд пригодный для рыбалки.
За воротами ДНП находится большой пруд с установленной
механической системой для кабельного вейк бординга
(вейкбординг - катание на доске с тросом в руках,
который тянет либо катер, либо механическая система).

Отличный круглогодичный автомобильный подъезд.
Транспортная доступность. В сезон ежедневно от Наро-Фоминска
до СНТ курсирует маршрутка Нара-СНТ Березка.
От остановки у д. Шапкино до "Лесные Пруды" - 600 м.
Либо на рейсовом автобусе № 28 (Нара-Восток-Архангельское)
от ж/д ст. Нара до остановки в д. Плесенское, далее пешком
2,5 км до ДНП Лесные Пруды. Автобус № 28 курсирует
с интервалом 30 минут. Время в пути около 17 мин.

Ближайшие населенные пункты: д. Шапкино, д. Плесенское (от д.
Плесенское до ДНП Лесные Пруды 5 км). г. Наро-Фоминск в 15 км.