Жилой дом в д. Мельниково на ул. Янтарной, 3540000 руб.

Продажа жилого дома в д. Мельниково, ул. Янтарная,
Наро-Фоминский район, Киевское шоссе, 70 км от МКАД.
Жилой дом в деревне Мельниково для постоянного места жительства
с правом прописки. Категория земель - земли населенных пунктов,
вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства.

Бревенчатый дом 65 м2, подходит для круглогодичного проживания.
1-й этаж: открытая веранда 5, 5 м2, сауна 3,6 м2, полноценный
санузел 5,8 м2, кухня-гостиная 16,9 м2 с лестницей на второй этаж.
2-й этаж (мансарда): просторная комната 27,7 м2 с балконом 5,5 м2.

Дом (коробка) был построен в 2014 году, полностью отделан в 2016.
Стены из оцилиндрованного бревна диаметром 220 мм, снаружи обработаны пропиткой "Tikkurila", внутри "Pinotex". Входная дверь - железная. Фундамент - опорно-столбчатый. Кровля - металлочерепица. Окна - коричневые ламинированные пластиковые стеклопакеты с москитными сетками. Полы - на первом этаже: лиственница, на втором: сосна. Стены, крыша и пол - утеплены. Продается с мебелью: на кухне сделана ретропроводка, встроена электроплита "Kuppersberg" (стеклокерамика), мойка из искусственного камня итальянской фирмы "Florentina", установлены фильтры глубокой очистки воды, а также питьевые фильтры. Есть холодильник "Liebherr", стиральная машина "Indesit", микроволновая печь, конвекторы "Noirot", телевизор "Orion"(установлено спутниковое телевидение "Триколор") и др. В доме полноценный санузел со всей необходимой сантехникой: душевая кабина, унитаз, раковина. Пол выложен итальянской плиткой "Kerama Marazzi". Установлен водонагревательный бойлер на 50 литров фирмы "Electrolux". А также, финская сауна "Harvia": стены - липа, полоки - "Абаш". Освещение "Ikea". Под домом есть место для хранения инвентаря и прочего.

Земельный участок 998 кв.м. Ровный, прямоугольной формы 25 х 40 м. Огорожен деревянным забором, окрашен, есть ворота 4 м и калитка. Сосед только с одной стороны. Участок граничит с рекой Нара (есть калитка с персональным выходом к реке). С участка открывается панорамный вид на поле. Есть возможность благоустроить участок, используя ландшафтный дизайн (в наличии готовый план озеленения участка).

Коммуникации: электричество 14 квт. Вода - колодец 4 кольца и скважина 15 м. Зимняя рабочая система водопровода и канализации, в доме горячее/холодное водоснабжение, полноценный санузел (установлена вся необходимая сантехника). Канализация - септик "Топас 5". Отопление - электрическое.

Круглогодичный автомобильный подъезд по асфальтированной дороге. Зимой дороги чистят. Транспортная доступность: от г. Наро-Фоминска 20 минут на автобусе, либо маршрутном такси № 24 (Нара-Каменское), до остановки у указателя на д. Романово. Далее от остановки до д. Мельниково ~ 1 км.

Инфраструктура в 1 км, в с. Каменское: торговый центр, магазины, школа 10-летка, кафе-бильярд, церковь, аптека, спортивный комплекс, включающий в себя хоккейную и футбольную площадки и т.д. Город Наро-Фоминск в 15 км.

Документы готовы к сделке. Участок и дом зарегистрированы в соответствии с законодательством РФ. Границы участка отмежеваны, официально согласованы и внесены в гос. базу кадастров недвижимости РФ), жилой дом зарегистрирован по техплану.

Деревня Мельниково входит в состав с/п Атепцевское, Наро-Фоминского р-а. Расположена в южной части района, на берегу реки Нара, примерно в 15 км от г. Наро-Фоминска. Деревня жилая. В деревне есть конюшня, пасека, ферма "Метелица", где всегда можно купить домашние яйца, молоко, мед, домашнее мясо, молочные продукты и прочее. Рядом лес и река, где можно купаться, ловить рыбу, кататься на байдарках.

Ближайшие нас. пункты: д. Клово, д. Чичково, с. Каменское, г. Наро-Фоминск в 15 км.